großzügige 3-RW in ruhiger Lage in Bannewitz

219.000,00 € Kaufpreis

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 103 Quadratmeter und bietet viel Komfort sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine offene, moderne Raumgestaltung. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und führt direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für gemütliche Stunden, Grillabende oder das Sonnenbaden. Die offene Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende. Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenstellplatz, der direkt vor der Haustür für bequemen Parkkomfort sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine barrierefreie Lage, viel Platz und eine schöne Außenfläche legen.

Eigenschaften

Wohnfläche ca.:	103,20 m²
Zimmer:	3
Etage:	1
Verfügbarkeit:	vermietet
Kaufpreis:	219.000,00 €

Besonderheiten

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Possendorf bei Dresden. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 595,00 € für Wohnung und Stellplatz im Hof. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die GIM GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lagebeschreibung

Das Objekt in befindet sich in einer schönen Gegend in der Nähe von Dresden, Sachsen. Bannewitz ist eine kleine, ruhige Gemeinde, die für ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage ist ideal, wenn du eine ruhige Umgebung suchst, aber trotzdem die Nähe zu größeren Städten und deren Annehmlichkeiten schätzt.

Energieausweis

Baujahr:	1994
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energiekennwert:	118,40 kWh/m²a

Umgebung